Avocats Francophones Marbella | Réseau Espagne Support- Avocat Espagne Francophone

Avocats francophones à Marbella

Cabinet juridique de référence pour les acquéreurs, investisseurs et héritiers francophones à Marbella et sur l’ensemble de la Costa del Sol. Le cabinet de Maître Galepides, avocat inscrit au colegio espagnol et membre du réseau Espagne Support, accompagne les clients francophones dans la sécurisation de leurs projets immobiliers et la gestion des successions en Espagne.

Zone d’intervention locale : Marbella, Puerto Banús, Nueva Andalucía, Sierra Blanca, San Pedro de Alcántara, Golden Mile, Estepona.

⚖️ Expertise juridique immobilière à Marbella

Le cabinet intervient dans la sécurisation des acquisitions immobilières sur un marché fortement internationalisé, caractérisé par des villas de luxe, des résidences privées et des urbanisations sécurisées. Chaque opération fait l’objet d’une vérification complète du Cadastre et du Registre de la Propriété, ainsi que d’une analyse de la Nota Simple afin d’identifier les charges, hypothèques ou irrégularités éventuelles.

Une attention particulière est portée aux biens situés dans les urbanisations de Marbella et Puerto Banús, où des différences peuvent exister entre la réalité du bâti et les informations cadastrales, notamment en cas d’extensions ou de modifications non déclarées.

Urbanisme et zones côtières

Le cabinet vérifie également la conformité urbanistique des biens situés en zones résidentielles proches du littoral, notamment sur la Golden Mile, Puerto Banús et les secteurs côtiers de Marbella, susceptibles d’être concernés par la réglementation de la Ley de Costas.

• Copropriétés et urbanisations haut de gamme
• À Marbella, de nombreuses propriétés sont situées dans des communautés fermées avec services et charges élevées. Le cabinet analyse les règlements de copropriété, les dettes communautaires, les frais d’entretien et les éventuels contentieux entre propriétaires afin de sécuriser l’investissement.
• Sécurisation des transactions immobilières
• Rédaction et négociation du Contrato de Arras, vérification des conditions juridiques de la vente et sécurisation des fonds jusqu’à la signature de l’acte authentique devant notaire.

⚖️ Successions en Andalousie

• Accompagnement complet dans le règlement des successions, avec analyse de la fiscalité applicable en Andalousie, gestion des démarches administratives et transfert des biens immobiliers auprès du Registre de la Propriété.
• Démarches administratives
• Assistance pour l’obtention du NIE, ouverture de compte bancaire espagnol et accompagnement des démarches liées à l’installation ou à l’investissement en Espagne.

Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier de Marbella et de son segment international haut de gamme, Maître Galepides sécurise chaque étape des opérations juridiques pour les clients francophones.

Besoin d’un accompagnement juridique pour un achat immobilier à Marbella ? Contactez nos Avocats francophones d’Espagne Support : https://immobilier-en-espagne.com/avocat-marbella.html