AVOCAT ESPAGNE

En Espagne, il toujours nécessaire de faire appel à un avocat pour acheter ou vendre un bien en Espagne. Il est essentiel que l’avocat soit contacté au commencement de la procédure et qu’il soit présent, avant même d’avoir signé le contrat avec le promoteur, le constructeur, l’agence immobilière ou encore directement avec le vendeur. De cette manière ils éviteront de multiples problèmes, tels que la perte de sommes payées à titre de réserve, ou encore d’éventuelles entraves légales concernant le logement en cours d’acquisition.

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Achat, vente, construction, contrats, droit de la construction, baux d’habitation, droit de la copropriété, syndic, contentieux des AG, charges de copropriété...

DROIT PENAL

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Lors d’un achat immobilier en Espagne, il faut prendre contact avec un avocat franco Espagnol. Le notaire n’a pas les mêmes attributions que dans votre pays. C’est votre conseil espagnol qui s’occupera de cette démarche de droit juridique.

Les irrégularités urbanistiques sont malheureusement très courantes en Espagne. Toutes les démarches de vérification de droit qui garantissent un achat sans mauvaises surprises sont de la responsabilité de l’acheteur. Ces démarches juridiques peuvent être nombreuses et justifient l’intervention d’un avocat espagnol (abogado).
Le cabinet d’avocats en Espagne s’occupera de la rédaction des contrats, insertion des clauses suspensives, vérifications légales du bien immobilier, obtention du NIE.

ATTENTION: Certaines agences immobilières espagnoles prétendent avoir les compétences juridiques nécessaires et elles ne les ont pas. Les agents ont surtout intérêts à vous vendre un bien immobilier, il y a conflit d’intérêt.

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