Pourquoi 2025 est le moment idéal pour acheter une propriété
Économie et conditions de marché en Espagne
En 2025, l’économie espagnole devrait croître de manière régulière, soutenue par une augmentation des dépenses intérieures et extérieures et des niveaux de production plus élevés. Cette croissance renforcera la confiance des investisseurs dans le marché immobilier espagnol. Les niveaux d’inflation ont été gérés efficacement, et les taux d’intérêt restent relativement favorables par rapport à ceux d’autres pays européens, rendant le financement d’un achat immobilier plus attractif.
Opportunités d’investissement
Le marché immobilier espagnol a démontré une résilience face aux incertitudes économiques mondiales. Que ce soit pour investir dans l’immobilier à vendre ou pour acheter une maison en tant qu’étranger, le marché reste un investissement sûr et rentable à long terme. Les régions populaires comme la Costa Brava, la Costa del Sol et les îles Baléares sont des points chauds pour les investisseurs étrangers, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires.
Valorisation des biens espagnols
Les tendances montrent que la valeur des propriétés dans certaines régions recherchées de l’Espagne, comme Madrid, Barcelone, et la Costa Brava, a augmenté régulièrement. Si cette tendance se poursuit, acheter en 2025 pourrait offrir une plus-value significative dans les prochaines années. Le secteur touristique, en plein essor, maintient une forte demande pour les locations à court terme, en particulier dans des villes clés comme Marbella, Malaga et Estepona.
Demande et offre
La population espagnole devrait rester stable, tandis que la demande pour les résidences augmente. Les zones attractives pour les acheteurs internationaux voient une demande soutenue, ce qui pourrait signifier des opportunités d’achat avant une éventuelle hausse des prix due à la rareté des biens disponibles.
Conclusion de nos experts
2025 semble être une année où les conditions économiques, la demande du marché, et les tendances de valorisation des biens immobiliers en Espagne convergent pour offrir des opportunités uniques aux acheteurs. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, les perspectives semblent prometteuses.
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Acheter en Espagne : 5 Témoignages de Français qui ont Sauté le Pas
L’idée d’acheter un bien immobilier en Espagne fait rêver des milliers de Français. Que ce soit pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif rentable ou une retraite paisible, l’Espagne attire. Mais concrétiser ce rêve peut sembler complexe.
Pour vous éclairer, nous avons recueilli 5 témoignages exclusifs de Français qui ont franchi le pas. Ils partagent leurs succès, leurs regrets, leurs conseils pratiques et les erreurs à éviter en 2026. Préparez-vous à une immersion totale dans le marché immobilier espagnol !
IRNR Espagne : Le Guide de l’Impôt pour les Propriétaires Non-Résidents
Si vous possédez un appartement sur la Costa Brava, une villa à Marbella ou un studio à Barcelone, mais que vous résidez fiscalement en France, en Belgique ou en Suisse, vous êtes soumis à l’IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes).
Souvent ignoré par les acheteurs étrangers, cet impôt est pourtant obligatoire. En 2026, l’administration fiscale espagnole (Hacienda) a renforcé ses contrôles grâce au croisement des données bancaires et des registres de propriété. Voici tout ce que vous devez savoir pour être en règle.
Acheter en Espagne sans Cédula de Habitabilida
Lors de vos recherches immobilières sur la Costa Blanca ou en Andalousie, vous tomberez peut-être sur une « excellente affaire » : un prix défiant toute concurrence, une vue imprenable, mais une petite mention ou un aveu de l’agent : « Le bien n’a pas de Cédula de Habitabilidad ».
En tant qu’experte en immobilier en Espagne, je ne saurais trop vous mettre en garde. Si l’achat reste techniquement possible chez le notaire, les conséquences au quotidien peuvent transformer votre rêve en cauchemar administratif.
Avocat Immobilier & Succession Espagne : Guide 2026
Vous envisagez d’acheter une maison en Espagne ou de gérer une succession transfrontalière ? Un avocat spécialisé est indispensable pour naviguer dans le système juridique
Acheter en Espagne : Guide Français | Frais, NIE & Fiscalité
Guide Complet : Acheter un Appartement en Espagne Quand on est Français
Acheter un bien immobilier en Espagne est un rêve accessible, mais le processus diffère sensiblement de celui que l’on connaît en France. Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de comprendre et d’anticiper les spécificités juridiques et fiscales espagnoles.
Voici un guide structuré en trois parties pour naviguer dans ce projet.
Le Processus d’Achat Immobilier en Espagne
Le Guide Complet pour Investir en Espagne en Toute Sécurité
L’attrait pour l’immobilier en Espagne ne se dément pas. Que ce soit pour une retraite dorée sur la Costa Brava, une résidence secondaire sous le soleil d’Andalousie ou un placement locatif rentable à Valence, acheter de l’immobilier en Espagne est un projet ambitieux qui nécessite une compréhension fine des mécanismes locaux.
En 2026, le marché espagnol s’est professionnalisé, mais les spécificités juridiques demeurent. Contrairement aux pays francophones, le parcours d’acquisition suit des règles strictes où la vigilance de l’acheteur est le maître-mot. Ce guide décortique les étapes cruciales pour réussir votre acquisition, particulièrement si vous souhaitez acheter de l’immobilier en tant que non-résident.