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L’AVOCAT pour acheter en Espagne : Le gage d’un achat immobilier en Espagne en toute sécurité.

Immobilier en Espagne est associé avec une avocate franco-espagnole du barreau de Valence, spécialisée en droit des sociétés, des affaires et droit commercial (carte professionnelle n° 11.202). AVOCAT EN ESPAGNE

Nous sommes les seuls à proposer des services immobiliers à la carte modulables à des tarifs attractifs qui sont fixés à l’avance, et le service d’aide juridique Avocat en Espagne en fait partie. Vous pouvez avoir recours à ce service seul, ou bien en plus de ceux déjà proposés: http://immobilier-en-espagne.com/acheter-en-espagne.html

Le notaire en Espagne n’effectue pas toutes les vérifications qu’effectue le notaire en France. C’est le rôle d’un avocat de vérifier que toutes les procédures légales et administratives sont respectées.

Les démarches administratives pour l’achat d’un bien immobilier en Espagne peuvent se révéler très compliquées quand on ne connait pas la réglementation et surtout leur ignorance peut vous jouer de mauvais tours une fois que vous serez propriétaires. Droit de préemption, appartement libre de charges, NIE, ordonnance d’habitabilité, authenticité de la propriété, et bien d’autres procédures sont vérifiées par notre avocate.

 Notre avocat parle couramment français, anglais et espagnol.

L’AIDE JURIDIQUE : Un Confort Tout au Long du Processus d’Achat.

  • Le compromis de vente: rédaction du contrat de promesse de vente pour confirmer l’offre de l’acheteur et retirer le bien immobilier du marché.
  • Démarches et investigations sur la propriété en consultant les différentes autorités afin de garantir un acte de propriété légal et un bien libre de toutes charges ou dettes. Pour faire ces vérifications, l’avocat analyse la documentation suivante fournie par le vendeur: titre de propriété, dernière quittance de l’impôt sur les biens immeubles (IBI), certificat d’habitabilité, statuts de la communauté (s’il y en a), certificat de charges, qui assure que tous les paiements sont à jour, etc…
  • Signature de l’acte définitif devant Notaire: révision de l’acte notarié avant le jour de la signature, accompagnement à la signature et traduction (si nécessaire) de l’acte notarié. Si le client ne peut pas être présent à la signature de l’écriture d’achat par devant Notaire, nous pouvons faire toutes les démarches nécessaires pour lui, moyennant une procuration notariale.
  • Impôts et enregistrement: suivi et contrôle du paiement de la taxe applicable (TVA si bien neuf ou Taxe de Transfert), de l’inscription de l’acte notarié aux registres réglementaires et du paiement de tous les frais applicables sur la propriété jusqu’à l’obtention du timbre final du registre qui garanti le transfert de la propriété.

Vous pouvez bénéficier de notre service d’aide juridique même si vous cherchez par vous-même le bien immobilier en Espagne. Dès que vous l’avez trouvé, appelez-nous et nous intervenons immédiatement, notre avocat se chargera de toute la procédure.

En Espagne il est courant de “réserver” l’appartement ou la maison que vous souhaitez acquérir en versant des arrhes. Il s’agit de retirer le bien du marché en attendant le compromis de vente. Il est important que notre avocate vous conseille dès cet instant.

Services à la carte, modulables, additionnables ; vous prenez uniquement les services qui vous intéressent.

Et surtout l’assurance d’acheter un bien immobilier en toute sécurité grace à un avocat en espagne !

PRIX FIXE: 2 200€

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Lors d’un achat immobilier en Espagne des formalités obligatoires sont à effectuer.

 

 

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