Vous rêvez d’un pied-à-terre au soleil sans vous ruiner ? Si les prix grimpent dans les grandes métropoles, il est encore tout à fait possible de trouver de l’immobilier en Espagne pas cher. Que ce soit pour une retraite paisible ou un investissement locatif à forte rentabilité, voici le guide pour acheter malin.
Achat immobilier en Espagne
Un Achat immobilier en Espagne en toute sécurité avec immobilier en Espagne !
Meilleur site immobilier Espagne
Pour réussir son achat immobilier en Espagne, tout commence par une veille efficace. Cependant, le marché ibérique est fragmenté : certains sites sont parfaits pour les grandes villes, d’autres pour les opportunités bancaires ou les propriétés de luxe.
Voici notre sélection rigoureuse des 15 meilleures plateformes immobilières pour trouver votre futur bien en Espagne, classées par catégorie.
Procuration Notariale en Espagne (Poder Notarial)
Acheter un bien immobilier en Espagne ne nécessite pas forcément votre présence physique à chaque étape. Que ce soit pour signer un compromis de vente, obtenir votre NIE ou finaliser l’acte authentique chez le notaire, la procuration notariale (Poder Notarial) est l’outil indispensable de l’investisseur étranger.
Achat Immobilier en Espagne : étapes pas à pas
L’Espagne reste la destination privilégiée des Français pour l’investissement immobilier pour 2026. Que ce soit pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol ou un investissement locatif à Valence, le marché offre des rendements attractifs. Cependant, le cadre juridique espagnol diffère radicalement du système français.
Note d’expert : En Espagne, le notaire ne vérifie pas la légalité urbanistique du bien avec la même rigueur qu’en France. L’accompagnement par un avocat est donc indispensable.
Acheter en Espagne : Le Guide Complet (Formalités, Pièges et Fiscalité par Région)
Acheter une résidence secondaire ou s’expatrier en Espagne est le rêve de nombreux Français. Mais attention : franchir les Pyrénées change radicalement les règles du jeu. Contrairement à la France, le notaire espagnol ne réalise pas les mêmes vérifications d’urbanisme et le processus comporte des étapes spécifiques (NIE, Nota Simple, Arras) qui, si elles sont Read more…
Acheter en Espagne : 5 Témoignages de Français qui ont Sauté le Pas
L’idée d’acheter un bien immobilier en Espagne fait rêver des milliers de Français. Que ce soit pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif rentable ou une retraite paisible, l’Espagne attire. Mais concrétiser ce rêve peut sembler complexe.
Pour vous éclairer, nous avons recueilli 5 témoignages exclusifs de Français qui ont franchi le pas. Ils partagent leurs succès, leurs regrets, leurs conseils pratiques et les erreurs à éviter en 2026. Préparez-vous à une immersion totale dans le marché immobilier espagnol !
Acheter en Espagne sans Cédula de Habitabilida
Lors de vos recherches immobilières sur la Costa Blanca ou en Andalousie, vous tomberez peut-être sur une « excellente affaire » : un prix défiant toute concurrence, une vue imprenable, mais une petite mention ou un aveu de l’agent : « Le bien n’a pas de Cédula de Habitabilidad ».
En tant qu’experte en immobilier en Espagne, je ne saurais trop vous mettre en garde. Si l’achat reste techniquement possible chez le notaire, les conséquences au quotidien peuvent transformer votre rêve en cauchemar administratif.
Ouvrir un Compte Bancaire en Espagne : Le Guide Pratique pour les Francophones (Édition 2026)
Vous avez le projet de vous installer au soleil, d’acheter une résidence secondaire sur la Costa Brava ou de venir étudier à Valence ? Félicitations ! Mais avant de profiter des tapas, une étape administrative cruciale vous attend : l’ouverture d’un compte bancaire en Espagne.
Beaucoup de francophones pensent que leur compte français (ou belge/suisse) suffit grâce à la zone SEPA. En théorie, oui. En pratique, c’est faux. Pour prélever vos factures d’électricité (Iberdrola, Endesa), payer vos impôts locaux (IBI) ou recevoir un salaire espagnol, un IBAN espagnol (commençant par ES…) est quasiment indispensable. L’administration et les entreprises locales le réclament systématiquement.
Immobilier en Espagne : Les Vrais-Faux Mètres Carrés ! Le Guide pour Acheter sans Surprise
Cet article est un guide essentiel pour déchiffrer les « vrais-faux mètres carrés » espagnols. Nous allons définir les trois surfaces clés – Utile, Construite et Cadastrale – et vous expliquer comment vérifier ces chiffres cruciaux avant de vous engager financièrement.
Achat Espagne Appartement : Le Guide Complet pour Acheter en 2026 (Prix Réel et Sécurité Juridique)
Vous êtes sur le point de réaliser un projet passionnant : l’achat d’un appartement en Espagne. Mais si les agences immobilières dominent les recherches avec leurs listes d’annonces, elles omettent souvent l’information la plus cruciale : le coût total réel qui s’ajoute au prix de vente.
En 2025, le marché espagnol est complexe. Les frais varient de 10% à 15% du prix affiché, et cette variation dépend entièrement de la région (l’Andalousie n’a pas les mêmes taxes que la Catalogne) et du type de bien (neuf ou ancien).
