Catégorie : Acheter en Espagne

L’Espagne attire chaque année des milliers de Français, séduits par son climat, son coût de la vie attractif et des prix immobiliers souvent plus accessibles qu’en France. Cependant, le processus d’achat est régi par des règles et des formalités très différentes qu’il est crucial de maîtriser pour éviter les pièges.

L’expression « frais de notaire » est souvent source de confusion pour les acheteurs français et belges en Espagne. Contrairement à la France, où ces frais représentent une part très importante du coût total de la transaction (souvent 7 à 8 %), la contribution du notaire lui-même en Espagne est réglementée et étonnamment faible.

L’achat d’un bien immobilier en Espagne est un projet séduisant, mais il est essentiel de ne pas se focaliser uniquement sur le prix de vente affiché. Les frais annexes (taxes, notaire, enregistrement, etc.) constituent une charge significative qui doit être budgétisée dès le départ. En moyenne, prévoyez une enveloppe supplémentaire comprise entre 8 % et 15 % du prix d’achat.